Maison à vendre à TRESQUES - 5 pièces avec piscine et garage

TRESQUES 30330
280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3801
Découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 138 m² située à TRESQUES. Ce bien, à vendre, se compose de 4 pièces d'environ 109 m² dont trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau. Vous apprécierez la pièce de vie avec cu... Voir plus
138 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Maison à vendre à TRESQUES - 5 pièces avec piscine et garage

Descriptif

Réf : 3801
Découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 138 m² située à TRESQUES. Ce bien, à vendre, se compose de 4 pièces d'environ 109 m² dont trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau. Vous apprécierez la pièce de vie avec cu... Voir plus
138 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Couvert
Piscine
Oui
Date ERP
02/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
384 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 384 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour les amoureux de la nature, à vendre à deux pas d'Uzès, nous sommes ravis de vous proposer à TRESQUES (30330), cette maison d'environ 123 m² de 4 pièces au milieu d'une zone naturelle. Elle comporte un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec climatisations et insert, trois chambres de 9 m² à 14 m² toutes équipées d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une piscine 8*4 agrémente cette maison. De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété est de 1 188 m².

C'est une maison datant de 1985. Elle va demander des travaux avec un extérieur attendant d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle possède un grand sous sol de 155 m² avec garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N86 est accessible à 7 km. On trouve un restaurant et un commerce à proximité de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX pour une première visite de cette maison en vente.

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé